🗺️ เครื่องมือวิเคราะห์อสังหา
คำนวณ ROI อสังหาริมทรัพย์
ป้อนข้อมูลที่ดินหรือทรัพย์ที่คุณสนใจ — ระบบจะประมาณผลตอบแทน ต้นทุน และราคาขายที่เหมาะสมให้ทันที
ผลวิเคราะห์ฉบับเต็มจะปลดล็อกเมื่อกรอกข้อมูลติดต่อ เพื่อให้ทีม Finnhouses ส่งรายงานเพิ่มเติม
ประเภทโครงการ
ข้อมูลที่ดิน
ข้อมูลก่อสร้าง
📊 ผลการวิเคราะห์
พื้นที่ขาย (Sellable)—
พื้นที่ CA—
ค่าพัฒนา CA—
ต้นทุนรวมทั้งหมด—
ต้นทุน/หลัง—
ราคาขายแนะนำ/หลัง—
รายได้รวม (ทุกหลัง)—
กำไรรวม—
ส่วนต่างจากตลาด—
🔒
กรอกข้อมูลเพื่อดูผลวิเคราะห์ฉบับเต็ม
ROI ประมาณการ
—
ใส่ข้อมูลเพื่อดูผล
ข้อมูลทรัพย์ที่จะรีโนเวท
ระดับงานรีโนเวท
📊 ผลการประมาณ
ระดับงาน—
ต้นทุนรีโนเวทประมาณ—
ต้นทุนรวมทั้งหมด—
ราคาขายที่ตั้ง—
กำไรหยาบ—
Gross Yield (ถ้าเช่า)—
🔒
กรอกข้อมูลเพื่อดูผลวิเคราะห์ฉบับเต็ม
ROI รีโนเวท
—
ใส่ข้อมูลเพื่อดูผล
💡 เคล็ดลับ Flip โดย Finnhouses
- เลือกทรัพย์ราคาต่ำกว่าตลาด 10–20%
- เน้น Cosmetic ก่อน — ROI คุ้มกว่า Full Reno
- ห้องน้ำ + ครัวใหม่ = มูลค่าเพิ่มสูงสุด
- ตั้งราคาขายจาก comparable sales จริง ไม่ใช่ความรู้สึก